SEGURIDAD & VIGILANCIA
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ACCESO RESTRINGIDO · USO CONFIDENCIAL
Consorcio Propietarios Solares de Paucke I · Autopista Rosario–Santa Fe Km 155
El presente informe ofrece a la Administración / Consejo de Propietarios una visión integral del estado actual de la seguridad del barrio, más allá del servicio de vigilancia física prestado por nuestra empresa. A través de un análisis estructurado por anillos de seguridad, se relevan las condiciones del entorno, el perímetro físico, la tecnología disponible, los controles de acceso, el diagrama operativo vigente y la situación de los residentes. El diagnóstico identifica fortalezas, debilidades y oportunidades de mejora concretas, para sentar las bases de una gestión más eficiente, preventiva e integrada. Solares de Paucke I es hoy un barrio en desarrollo: 6 residencias permanentes y 20 obras activas; su perfil de riesgo es particular y requiere soluciones acordes a esa realidad.
| RIESGO | ANILLO / TEMA | DETALLE | ACCIONES SUGERIDAS |
|---|---|---|---|
| MEDIO | ANILLO 1 — ENTORNOIncidencia delictiva moderada/alta en la zona |
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| MEDIO-ALTO | ANILLO 2 — PERÍMETRO FÍSICOCerco perimetral, iluminación y vegetación |
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| ALTO | ANILLO 2 — TECNOLOGÍACCTV inexistente y sin infraestructura interna |
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| MEDIO | ANILLO 2 — CONTROL DE ACCESOSControles básicos, registro deficiente de visitas/titularidad |
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| BAJO | ANILLO 3 — SEGURIDAD FÍSICAPuesto de ingreso cubierto y rondines activos |
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| ALTO | ANILLO 4 — RESIDENTESAusencia de alarmas domiciliarias / cámaras internas |
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El análisis por anillos evidencia déficits simultáneos que, abordados de manera planificada, pueden revertirse de forma gradual y sostenible. La integración de tecnología —videovigilancia, control de accesos, alarmas residenciales— con los recursos de seguridad física existentes representa el camino más eficiente para elevar los estándares sin un impacto desproporcionado en los costos.
Como punto de partida concreto, el barrio cuenta hoy con dos accesos diferenciados: uno para residentes y otro para personal de obras. Automatizar el acceso de residentes mediante reconocimiento de patentes (LPR) o control facial permitiría gestionar ese flujo de forma autónoma, liberando al guardia para tareas de mayor valor operativo —control de obras, rondas, monitoreo— sin resignar trazabilidad ni seguridad. Se trata de hacer más con los mismos recursos.
En ese sentido, Segrup propone avanzar en un relevamiento presencial conjunto para mapear funciones, rutinas y puntos críticos, y diseñar un esquema híbrido, escalable y ajustado a la etapa de vida del barrio.
PRÓXIMA REVISIÓN: SEPTIEMBRE 2026Cronograma tentativo priorizado por nivel de riesgo y anillo · Jul 2026 — Feb 2027